Abidjan, 21 fév 2025 (AIP) – Le ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, Koné Nabagné Bruno, a exhorté les acteurs et décideurs du secteur immobilier à une synergie d’actions afin d’accélérer la mise en œuvre du Programme présidentiel de logements sociaux en Côte d’Ivoire.
S’exprimant jeudi 20 février 2025, lors de la remise symbolique des clés de 1 405 logements sociaux et économiques à Grand-Bassam, M. Koné a insisté sur la nécessité d’une mobilisation collective pour lever les obstacles freinant l’exécution de ce programme ambitieux, conçu pour réduire le déficit de logements estimé à environ 800 000 unités.
Le ministre a identifié trois défis essentiels à surmonter pour garantir le succès du programme. Le premier défi concerne l’accès à un foncier totalement sécurisé, condition sine qua non pour attirer les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
« L’actualité récente nous rappelle l’urgence de traiter cette question avec détermination et rapidité », a-t-il déclaré, soulignant que la sécurisation du foncier constitue la pierre angulaire du développement de projets immobiliers viables et durables.
Le second obstacle est d’ordre financier. Le ministre a insisté sur la nécessité de travailler en étroite collaboration avec le ministère des Finances et la Banque centrale afin d’identifier des solutions de financement adaptées.
« Le crédit hypothécaire pourrait être une piste prometteuse, à condition que le foncier soit sécurisé », a-t-il expliqué, ajoutant qu’un financement accessible, avec des taux d’intérêt soutenables et des durées de remboursement adaptées, est essentiel pour permettre aux ménages d’accéder à la propriété.
Pour préserver la vocation sociale du programme, l’État doit continuer à jouer un rôle clé en maintenant son engagement à travers des exonérations fiscales en faveur des promoteurs, la prise en charge des VRD (Voirie et Réseaux Divers) primaires, et la mise à disposition de terrains viabilisés.
« Ces mesures nécessitent des ressources budgétaires conséquentes, qu’il faudra prévoir chaque année », a rappelé Koné Bruno, soulignant que cet accompagnement est crucial pour garantir la viabilité économique des projets et leur accessibilité aux populations à revenus modestes.
Enfin, le ministre a insisté sur la nécessité d’accélérer la cadence de production des logements en attirant des acteurs internationaux dotés de fortes capacités techniques et financières.
« Ce défi sera d’autant plus facile à relever que nous aurons trouvé des solutions aux trois premiers obstacles », a-t-il conclu.
(AIP)
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