Abidjan, 14 avr 2025 (AIP) – Le directeur général de l’agence Koffi & Diabaté Architectes et co-fondateur de Koffi & Diabaté Group, Diabaté Issa, a mis en avant la nécessité de transformer les villes à travers des projets de promotion immobilière.
Il est intervenu à ce sujet lors d’un panel du Salon de l’architecture et du bâtiment (ARCHIBAT), organisé le samedi 12 avril 2025 au parc des expositions d’Abidjan, autour du thème « Renouvellement urbain et gestion des villes ».
Selon lui, la requalification de certains quartiers passe par la réalisation de projets immobiliers ambitieux, capables d’accueillir une population dense, notamment à travers la construction d’immeubles de haut standing.
À titre d’exemple, il a présenté le projet de 226 logements à Abatta Village, démontrant comment son agence utilise la promotion immobilière comme levier stratégique de transformation urbaine. Cette approche résulte de l’évolution naturelle de leur activité initialement centrée sur l’architecture.
Combinée à une politique de densification urbaine maîtrisée, elle représente une réponse concrète à l’étalement urbain croissant dans la capitale économique ivoirienne.
Diabaté Issa a également annoncé un nouveau projet dans le village d’Ebrah, porté par une ambition accrue. Ce projet rompt avec le modèle traditionnel de lotissement, en privilégiant un développement urbain concerté.
Il propose une organisation de l’espace où toutes les fonctions essentielles de la vie quotidienne – logement, travail, services – sont accessibles à pied ou à vélo dans un rayon de trois kilomètres, réduisant ainsi la dépendance aux transports motorisés.
Il plaide donc pour une réinvention du modèle urbain, adapté aux réalités locales, fondé sur la décentralisation, la proximité des services et le respect des cultures tout en s’inscrivant dans une dynamique d’avenir.
Les différents intervenants du panel ont exprimé une vision commune de la ville idéale avec un espace où les habitants peuvent accéder à tous les services de base, y compris leur lieu de résidence et de travail, dans un rayon de trois kilomètres.
Cette organisation urbaine permettrait de résoudre une grande partie des problèmes liés à la mobilité, en favorisant les déplacements à pied.
Le président de l’Ordre des architectes du Sénégal, Massamba Diop, a partagé l’expérience de la création de la nouvelle ville de Diamniadio, située à une trentaine de kilomètres à l’est de Dakar, comme exemple de planification urbaine anticipée et structurée.
(AIP)
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