Abidjan, 11 déc 2025 (AIP) – Le lancement de l’initiative Tylimmo, mercredi 10 décembre au Sofitel Hôtel Ivoire à Abidjan-Cocody, a ravivé les discussions autour des mécanismes alternatifs d’accès à la propriété, en particulier la location-vente, dans un contexte marqué par un déficit estimé à 800 000 logements en Côte d’Ivoire.
Présidant la cérémonie, le ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, Bruno Koné, a rappelé l’urgence de solutions permettant de faciliter l’accession des ménages à un logement décent. Il a insisté sur la nécessité de cadres réglementaires et technologiques sécurisés, afin de rendre les nouveaux modèles d’acquisition plus fiables et accessibles aux populations, notamment les jeunes, les femmes et les travailleurs du secteur informel.
L’initiative présentée par la société immobilière, Tylimmo Africa SAS, a servi de point d’appui pour illustrer les discussions autour de la location-vente, un dispositif encore peu répandu dans le pays. Ses promoteurs ont exposé un modèle reposant sur l’achat de logements par une entité spécialisée, ensuite proposés en location-vente aux ménages ayant une capacité de paiement régulière, un schéma qui suscite un intérêt croissant dans un contexte où plus de la moitié du revenu des ménages est absorbée par les loyers, selon les intervenants.
Au cours d’un panel consacré aux perspectives de la location-vente en Afrique, les experts Stan Zézé, PDG de Bloomfield Investment Corporation, Massou Boua, PDG de Joseph Titrisation, et Loïc Wafo, directeur général de SAAR Assurances, ont analysé les conditions de viabilité de ce mécanisme. Ils ont évoqué les exigences en matière de financement, de garanties, de gestion des risques et de protection des ménages, tout en soulignant la nécessité d’une meilleure structuration du marché immobilier.
La présidente de la Chambre du droit des affaires et de l’immobilier (CDAIM), Carole Ollo-Agnéro, pour sa part, a insisté sur les enjeux de régulation et de professionnalisation du secteur, estimant que les outils numériques et les modèles alternatifs d’acquisition peuvent contribuer à améliorer la transparence et l’accès à l’information pour les populations.
La cérémonie a également été marquée par la présentation d’un film institutionnel et la signature d’une charte encadrant l’initiative.
(AIP)
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