Madinani, 09 mai 2024 (AIP)- La direction régionale de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme d’Odienné a organisé, mardi 7 mai 2024, à Madinani, une session d’information et de sensibilisation des populations sur les nouvelles réformes en matière de foncier urbain.
La session, à laquelle ont pris part des chefs coutumiers et autorités municipales et préfectorales, s’inscrivait dans le cadre d’une campagne de proximité pour communiquer les nouvelles dispositions nationales encadrant les opérations de lotissement.
La ville de Madinani constituait, après celles de Gbéléban et Samatiguila, les jeudi 25 avril et lundi 6 mai 2024, la troisième étape de cette campagne qui a aussi porté sur les procédures d’obtention de l’Arrêté de concession définitive (ACD) et du permis de construire.
A Madinani, le directeur régional de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme d’Odienné, Emile Véhi Loua, tout comme aux étapes précédentes, a souligné la nouveauté de « l’autorisation préalable et obligatoire » des préfets pour la conduite de toute opération de lotissement. La conséquence du défaut d’un arrêté portant autorisation étant l’irrégularité du lotissement, a-t-il prévenu.
En plus de clarifier la procédure d’obtention, l’importance de détenir un ACD a été soulignée. En particulier, il a été mis en avant que ce document demeure le seul à conférer la pleine propriété sur une parcelle de terre en Côte d’Ivoire, avec tous les droits qui en découlent pour le détenteur.
Les habitants de Madinani ont été informés de l’importance croissante que revêtira le permis de construire dans les années à venir. Des mesures sont en cours de préparation pour inclure ce document parmi les pièces obligatoires requises, notamment pour souscrire à un abonnement d’électricité et d’eau, ainsi que pour conclure un contrat de bail.
Le préfet de Madinani, Adolphe Zégbé Kouamé, a salué l’initiative de la direction régionale de la Construction d’Odienné et a encouragé ses administrés à s’inscrire dans les normes désormais définies, en matière de lotissement.
Il a encouragé les détenteurs de titres provisoires sur des parcelles à obtenir leur ACD, soulignant les avantages tant pour eux-mêmes que pour l’ensemble de la communauté. Il a fait valoir que l’obtention de l’ACD contribue au développement de la ville, car cela garantit une propriété sécurisée et favorise ainsi la stabilité et la croissance économique locale.
L’impôt foncier, lié à L’ACD, est reversé à 75% aux collectivités, leur permettant ainsi d’accroître leurs ressources propres et leur budget par conséquent.
(AIP)
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