Divo, 20 mai 2025 (AIP) – L’entreprise spécialisée en Bâtiment et travaux publics (BTP), DMD group construction, a organisé à Divo une conférence sur l’importance de confier son projet de construction de maison à des professionnels du métier, en présence du représentant du préfet de région du Lôh-Djiboua et du département de Divo, des chefs de village et de communauté, des professionnels du secteur.
Le PDG de l’entreprise initiatrice de la conférence, Diawara Mohamed, a soutenu, samedi 17 mai 2025, qu’une conférence animée par des spécialistes du domaine du bâtiment et de la construction est l’idéale pour orienter les populations vers les structures compétentes et les procédures légales pour construire.
« Ces échanges avec des professionnels aujourd’hui marqueront de plus un pas vers des constructions plus humaines, plus durables, plus réussies », a soutenu M. Diawara à l’ouverture du panel, animé par trois spécialistes, à savoir le directeur départemental de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme de Hiré, Koffi Konan Joachim, les architectes, Graig Moha et Cédric Kouadio.
M. Konan a insisté sur la première démarche à faire pour construire sa maison. Il a indiqué les procédures à suivre pour acquérir un terrain en toute légalité sans risque de se faire gruger. Pour acquérir un terrain, a-t-il relevé, il faut nécessairement s’assurer auprès du ministère de la construction que le lotissement est agréé, se rendre sur le terrain avec le vendeur ou le mandant, pour vérifier l’existence des bornes du terrain, exiger que le vendeur vous produise les documents afférents au lotissement, vérifier auprès du ministère de la Construction la qualité et l’authenticité des documents produits par le cédant et s’assurer qu’il est le véritable propriétaire.
Concernant les attestations villageoises, M. Koffi a indiqué qu’il faut une lettre d’attribution qui permet d’aller faire un état domanial qui donne toutes les informations sur le terrain et son propriétaire coutumier. Il faut vérifier que le propriétaire est dans le livre du village.
Pour la construction de la maison, l’architecte, Graig Moha, a relevé qu’il y a plusieurs intervenants dans le BTP, dont les urbanistes, géomètres et topographes, les architectes, ingénieurs des bureaux d’études, entrepreneurs ou entreprises de construction, laboratoires géotechniques, bureaux de contrôle, chacun ayant un rôle précis à jouer en fonction de l’importance de l’ouvrage.
Quand la construction n’est pas confiée à un professionnel du bâtiment, ont souligné les deux architectes, généralement le maçon à qui on le confie ne fait pas d’étude du sol et commence à construire. Par la suite, surviennent les problèmes qui peuvent conduire à l’affaissement de l’édifice ou à son effondrement. « C’est l’étude du sol qui permet de déterminer la portance du sol et savoir si le bâtiment qu’on veut y construire peut-être supporté », a expliqué M. Moha.
Selon les deux architectes, la démarche recommandée est d’approcher un architecte qui sera un conseiller. Après l’étude du sol par des spécialistes, l’architecte intervient pour faire le plan, ensuite l’ingénieur de
structure pour apprécier la stabilité de l’ouvrage, suit la démarche pour obtenir un permis de construire auprès du ministère de la Construction, avant que les travaux de construction ne puissent démarrer.
Les travaux de construction doivent être faits par l’entrepreneur que l’architecte peut contacter pour cette réalisation et non un simple maçon qui est limité dans le domaine, a-t-on noté.
Selon les deux spécialistes, même dans la qualité du matériel et du coût, l’architecte est un conseiller avisé. Il suit également l’évolution du chantier pour apporter des rectifications si nécessaires.
Le sous-préfet de Didoko, Joël Pitou, a exhorté les populations à suivre les procédures administratives pour tout projet de lotissement et d’attribution de lot, afin d’éviter les conflits. Les chefs de village ont montré un intérêt particulier pour l’initiative de cette conférence et souhaité que d’autres suivent pour les aider à mieux connaître les procédures.
(AIP)
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